1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
奈良市
26.7万円/㎡
前年比-4.9%
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アルス神功高の原
奈良県奈良市神功六丁目
近鉄京都線 / 高の原駅 徒歩37分
2002年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 76.94㎡の場合
相場
2,145万円
27.9万円/㎡
1,447
1,912
2,378
2,843
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,378万円
24.9万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルス神功高の原
1,980万円（25.7万円/㎡）/ 3階 / 76.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 1,980万円 | 25.7万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,890万円 | 24.6万円 | 4階 | 76.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,080万円 | 27.0万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 28.3万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,930万円 | 25.1万円 | 4階 | 76.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,150万円 | 22.0万円 | 2階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,280万円 | 29.6万円 | 3階 | 76.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | アルス神功高の原 奈良市神功六丁目 | 高の原駅37分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/01 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/04 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,230万円 | 28.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅13分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/04 | アコール学園前 奈良市南登美ケ丘 | 学園前駅23分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/14 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅1分 | 2,480万円 | 31.5万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/26 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション奈良帝塚山 奈良市帝塚山二丁目 | 富雄駅18分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/15 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 2,249万円 | 27.2万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,249万円 | 27.2万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、奈良市では4.9%下落しています。